あざみ野、たまプラーザ賃貸マンション、一戸建、テラスハウス、アパート等/CASA・VILLAの紹介

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当社が入っております
「CASA・VILLA」(カーサビラ)を
ご紹介します。



CASA・VILLA

あざみ野、江田から徒歩10分、
リゾート系の雰囲気も持っている
「CASA・VILLA」(カーサビラ)

地元の方でも意外に知らない方が多い、
このマンション!

建物自体、少し高台に位置するためでしょうか
車で通ってもドライバー目線では、
まず気が付きません。
(8階建てのマンションです)

ここが 「CASA・VILLA」(カーサビラ)への第一歩 !乱形石が敷き詰められています



階段を登ると両脇には池があり、
鯉などお魚が泳いでいます!
 

暖色系のこの色 不揃いの形
海沿いのリゾートホテルで見かけますが
こんな箇所からも、リゾート気分を味わえます


実は3階までは外階段
雰囲気がいいので余り苦になりません


3階にはイタリアン・レストランがあります

OSTERIA PACE」 

知る人ぞ知る人気店です
(敷地の入り口にはお洒落なモニュメント)

お昼は 奥様方のランチタイム、
週末は ご家族連れで にぎわいます







リゾートの雰囲気を味わったところで、
エントランスです
 (ちょっとした 「応接間」 です)



右手奥には革張りのソファーがあって
たまに、ご来客で使ったりも致しましたが
他の方はどの様に使っているのでしょうか


それでは オートロックのある 入口に向かいます



オートロックを入ると なんと 「 吹き抜け 」 










ここで建物が丸く、
ドーナツ型という事がわかります
( ここからエレベーターが使えます )


8階 (ブルーに白文字)
扉の色にもご注目! 階毎に色を変えています
5階 (白に黒文字) 6階 (オレンジに白文字) 7階 (赤に白文字)
2階 (白に青の文字) 3階 (茶色に白文字) 4階 (白にオレンジ文字)
  ドアには、そのまま部屋番号が書かれています!
  こんな所も「CASA・VILLA」カーサビラの特徴です



2階には ちょっとしたアスレチックの設備があり
入居者は無料で使えます!


マッサージ・チェア もありました!今まで気が付かなかった・・・
入口にはジュースの自販機 ちょっと休憩も出来ます エアコンもありました



2階から次は一気に屋上へ上がります!


屋上に上がるとこんな感じです!
これは横浜方面の景色!

東名高速を見下ろす感じ
東名高速 「江田バス停」 が近くです



大きくはありませんが
何と 「 プール 」 もあります



お部屋は 大部分が居住用
間取りは1Kマンションです


間取りのタイプは 十種類以上!
お部屋の形も 色々です




家賃は共益費を入れて
5万円程度から6万円台

けして広くはありませんし 収納も少ない

でも、「 ここに住みたい 」

と思わせる 魅力がある物件!


「CASA・VILLA」 
カーサビラ の 契約金が安い訳


以前も契約金の安さを質問された事がありましたが
最近、この質問を頂く事が多い様に思いましたので
少しお話させて頂きますね


「やばい物件ですか?」

と非常にストレートに聞かれることがありますが


「やばくありません」

(やばかったら ここに不動産の事務所、構えたくありません)



私が開業した8年程前
カーサビラを契約した時には
「礼金」、「敷金」、「仲介手数料」はございまして
ちゃんと支払いました!

8年前と比較しますと
お客様のニーズというかご希望が
徒歩10分よりも徒歩5、6分とか
短くなっている様に感じ
この変化を家主さんも察知しているのだと思います


カーサビラは75世帯もあるので
1割空いても7〜8件となります
(1割程度の空きであれば成績がいい方だと思います)


どの家主さんも

「満室状態をキープしたい」

これが本音ではないかと思いますが


1ルーム系を探すお客様が
徒歩10分より近い物件をお探しの傾向の中で

カーサビラの場所は変えられない為
契約金を下げることで
お客様の選択肢に入れて頂ければ・・・

家主さんは、こんなお考えなのではと思っています


それと更新料も数年前にどのお部屋も
一律2万円に下がりました

私は2回、一月分の更新料をお支払いしましたが
その後は2万円の更新料で結構助かっています

これも満室をキープする為の
家主さんの努力です


ですので
お部屋が空いた際には
なるべく早く次の方が入って頂けるように

「契約金を下げて」


既存の方は永く住んで頂けるように

「更新料を下げる」



「満室状態が続くといいな」という
家主さんの気持ちから
現在の契約金、更新料の安さは繋がっています!






「CASA・VILLA」 カーサビラは 
お部屋の動きが早いので
現在 空いているお部屋を知りたい方は
こちらのページ かメールやお電話で
お問い合わせ下さい!

(当社が入っているマンションですので
遠慮なくご質問下さい!
この部分どうなってるの?等でも 結構ですよ)



夜は ライトアップ されるんです! 



夜、帰宅時には
ちょっと癒されます



クリスマス時期 のエントランス は
こんな デコレートになります

( 革張りソファーがあった場所 )


「CASA・VILLA」 
カーサビラ は如何でしたか?
住みたく なりませんでしたか?

ちょっと不便なところもありますが
それを超える魅力のある
友達に自慢したくなる物件だと思っています。

 「CASA・VILLA」 
カーサビラ お勧めです!
 



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